掌握5個要點，輕松提升幕墻工程造價審查質量

在車站、機場、體育館、展覽館等大跨度建筑的墻面或是辦公樓等高層建筑的墻面設計中，幕墻工程都有著十分廣泛的應用。但是隨著幕墻行業(yè)的快速發(fā)展，幕墻工程清單規(guī)范及預算定額卻日顯滯后，再加上工程造價審核人員大多缺乏幕墻企業(yè)的從業(yè)經歷，以至于工程造價審核質量難以保障。本期話題誠邀我司專業(yè)人士就幕墻工程造價審核的方法作以如下淺析。

?從骨架與幕墻系統(tǒng)的關系入手，確定幕墻骨架的計價思路

鋁合金骨架系統(tǒng)的幕墻工程，型材含量測算較簡單，只需按實際用量對型材含量進行調整。鋼鋁骨架體系的幕墻，定額缺項計價依據缺乏。在計算鋼鋁組合幕墻時，需判斷骨架與幕墻系統(tǒng)的隸屬關系，這樣才能準確把握幕墻價格的組成，如骨架屬于幕墻系統(tǒng)進行材料換算即可，骨架不屬于幕墻系統(tǒng)，則需另套定額進行測算。

?鋁板幕墻與裝飾鋁板分別核算

鋁板幕墻的鋁板是建筑幕墻的組成部分，其造價審核按照鋁板幕墻定額進行審核。裝飾鋁板不是幕墻系統(tǒng)的組成部分，它以幕墻的龍骨為基層，其本身并沒有獨立的骨架系統(tǒng)，工作內容也不同于幕墻工程。裝飾鋁板與鋁板幕墻不加區(qū)分，是幕墻工程審核中常見的錯誤。如幕墻四周的收邊鋁板，幕墻的背襯鋁板、玻璃幕墻鋼骨架外包鋁板均以幕墻的主龍骨、副龍骨為基層，審核中應按照裝飾性鋁板審核。裝飾性鋁板套用鋁板幕墻定額多計了人工和材料，如采用材料換算的方法進行審核，裝飾鋁板的安裝少計了人工。而女兒墻的鋁板、組合幕墻的鋁板則不同，其本身具有完整的骨架體系，審核中應按鋁板幕墻定額執(zhí)行。

?幕墻面板、玻璃肋按玻璃規(guī)格拆分

全玻幕墻《工程量清單計算規(guī)范》（GB50500-2013）中的項目編碼20210002，工程量按照設計圖示面積以平方米計算。不扣除門窗所占面積，帶肋全玻璃幕墻按照展開面積計算。根據清單規(guī)范，全玻幕墻的面板與玻璃肋的工程量合并計算。如全玻幕墻的面板與肋玻璃規(guī)格相同，造價核算中涉及不到玻璃含量的換算。玻璃肋，由于承受玻璃自重和風壓，其厚度往往不同于大面玻璃，當大面玻璃與肋玻璃規(guī)格不同時，按照展開面積計量，工料分析工作較為繁瑣，審核人員需對幕墻大樣逐一分析，加以歸類統(tǒng)計，這樣才能測算各品種玻璃的含量。為便于全玻幕墻工程量的計算和價格測算，審核如將大面玻璃與玻璃肋分別立項計算，這樣不會影響的幕墻造價的測算，也避免了幕墻玻璃換算的麻煩。

?幕墻工程的重要部件單獨統(tǒng)計、單獨核算

幕墻工程的重要部件具有按自然單位計數、單價高的特點。如幕墻工程中的電動開啟裝，點式幕墻的駁接爪件、不銹鋼張拉錨具等。重要部件單獨核算，是點式幕墻審核的常用方法。點式幕墻的五金件一般采用304、316級不銹鋼，包括不銹鋼駁接爪、不銹鋼拉索、不銹鋼張拉錨具等。造價審核時宜將幕墻的重要五金件單獨立項，將定額材料表中的爪件等重要部件扣除，單獨立項計算，這樣點式幕墻的工程量及五金件用量一目了然。這不僅省去了材料含量換算的麻煩，也容易發(fā)現(xiàn)結算中的問題。

?充分考慮幕墻材料深加工對造價的影響

幕墻材料的深加工對幕墻工程造價的影響，審核往往容易忽視。材料的深加工工藝不僅影響幕墻的外觀效果和熱工性能，也影響幕墻單方造價，幕墻審核中應認真研讀圖紙，了解幕墻材料的加工要求，充分考慮幕墻材料深加工工藝對幕墻造價的影響。

溫情提醒：以上僅是我司結合自身多年從業(yè)經驗，就如何審核幕墻工程造價的問題所提出的幾點粗淺看法和建議，后續(xù)，我們還會繼續(xù)總結經驗，并不斷探索更好的審核方法，希望能改善工程造價審核不精確的問題。